Trwałe pełnomocnictwo/Mills Firm PLLC, radca prawny

trwałe pełnomocnictwo w Teksasie

artykuł Joanne Cassidy
współautor: Samuel A. Mills

Jeśli nie będziesz w stanie podejmować decyzji finansowych na stałe lub na czas określony, kto podejmie te decyzje za Ciebie? W jaki sposób można płacić rachunki? Kto zarządzałby Twoimi finansami?

ustawodawca Teksasu przewidział takie rzeczy i dostarczył formularz, który posłuży do wyznaczenia agenta, który zajmie się tymi sprawami za Ciebie. Nazywa się to trwałym pełnomocnictwem, którego drukowana kopia jest dołączona do tego artykułu. Chociaż formularz można wypełnić samodzielnie, lepiej jest go przygotować przez prawnika biznesowego, aby upewnić się, że jest prawidłowo wypełniony i wykonany.

trwałe pełnomocnictwo pozwala zleceniodawcy wyznaczyć inną osobę jako pełnomocnika do podjęcia tych decyzji za Ciebie w przypadku, gdy zostaniesz niepełnosprawny lub ubezwłasnowolniony. Możesz również wymienić agenta dodatkowego, który jest upoważniony do podejmowania tych decyzji za Ciebie w przypadku, gdy agent główny nie jest w stanie lub nie chce tego zrobić.

skontaktuj się z prawnikiem ds. planowania nieruchomości w Houston.

wybór, kiedy pełnomocnictwo wchodzi w życie

pełnomocnictwo wymaga Twojego podpisu przed notariuszem lub inną osobą, która jest prawnie upoważniona do składania przyrzeczeń. Musi również zawierać słowa” To pełnomocnictwo nie ma wpływu na późniejszą niepełnosprawność lub niezdolność głównego zobowiązanego „lub”to pełnomocnictwo staje się skuteczne z powodu niepełnosprawności lub niezdolności głównego zobowiązanego”. Masz wybór, aby pełnomocnictwo stało się skuteczne natychmiast po podpisaniu lub aby stało się skuteczne w późniejszym czasie, gdy zostaniesz wyłączony. Obowiązuje bezterminowo, chyba że określisz dane ograniczenie czasu.

rozwód z agentem

Jeśli po podpisaniu pełnomocnictwa rozwiedziesz się z osobą, którą wyznaczyłeś jako swojego agenta lub unieważnisz małżeństwo, wszelkie uprawnienia przyznane byłemu małżonkowi wygasają, chyba że pełnomocnictwo wyraźnie stanowi inaczej. Jednak uprawnienia będą nadal obowiązywać, jeśli dana osoba działa w dobrej wierze w ramach lub polegając na władzy.

Korzystanie z trwałego pełnomocnictwa w Teksasie

gdy używane jest trwałe pełnomocnictwo, strona trzecia, która opiera się w dobrej wierze na działaniach agenta w zakresie pełnomocnictwa, nie ponosi odpowiedzialności wobec ciebie. Na przykład, jeśli upoważnisz swojego agenta do wypłaty środków z konta bankowego, a agent to zrobi, nawet jeśli nie chcesz, aby wypłacił całe konto, bank nie ponosi odpowiedzialności za utratę środków.

odwołanie pełnomocnictwa

możesz odwołać pełnomocnictwo w każdej chwili. Jeśli jednak osoba trzecia opiera się na pełnomocnictwie, odwołanie nie jest skuteczne, dopóki nie otrzyma faktycznego powiadomienia o odwołaniu pełnomocnictwa.

Nieruchomości

należy również zarejestrować trwałe pełnomocnictwo stosowane w transakcji dotyczącej nieruchomości, które zawiera zarejestrowane dokumenty. Na przykład, jeśli agent sprzedaje swój dom, pełnomocnictwo musi być zarejestrowane wraz z aktem.

szerokie uprawnienia pełnomocnika

możesz dać bardzo szerokie lub bardzo wąskie uprawnienia swojemu pełnomocnikowi. Zazwyczaj dobrym pomysłem jest przyznanie szerokich uprawnień, ponieważ w końcu celem pełnomocnictwa jest umożliwienie komuś innemu obsługi twoich spraw, jeśli nie jesteś w stanie tego zrobić.

uprawnienia i obowiązki

pełnomocnictwo przyznaje pełnomocnikowi pewne uprawnienia, ale również obowiązki. Agent jest powiernikiem i ma obowiązek informować i rozliczać się z podjętych działań. Musi prowadzić dokumentację każdego działania lub decyzji podjętej w odniesieniu do nieruchomości. Możesz zażądać księgowania wszystkich aktywów i pasywów, listy wszystkich podjętych działań, listy wszystkich nieruchomości, nad którymi agent sprawował kontrolę, oraz wszystkich dokumentów i zapisów związanych z nieruchomością. Jeśli agent odmawia zapewnienia właściwej księgowości, możesz pozwać agenta, aby go do tego zmusił.

wybór agenta

kogo zatem należy wyznaczyć na pełnomocnika? Wybierz kogoś, komu całkowicie ufasz, kogoś, kto jest uczciwy i podejmuje dobre decyzje. Upewnij się, że ta osoba zgadza się działać jako agent. Przeglądaj swój wybór od czasu do czasu, a jeśli okoliczności pokazują, że wyznaczony przez Ciebie agent nie jest już najlepszym wyborem, zniszcz dokument pełnomocnictwa i poproś prawnika o przygotowanie nowego, nazywając kogoś innym agentem.

Pobierz

trwały formularz pełnomocnictwa do druku